索菲特将在华新开两酒店 扩张现隐忧

虽然索菲特在中国的发展可谓一路高歌，但也有分析人士担忧，宏观调控政策下的商业地产投资前景并不明朗，消费力的疲软或许成为其在华扩张的隐忧。

(迈点网 亚彧)索菲特奢华酒店集团近日对外宣布，2013年将在亚太地区新开4家索菲特奢华酒店，以进一步扩展索菲特品牌在亚太地区的酒店网络。

这4家新酒店中，有两家位于中国，分别是沈阳丽都索菲特酒店和上海华敏世纪索菲特大酒店。

布局二线城市

自1993年中国首间索菲特奢华酒店——索菲特海仑宾馆在上海开业，索菲特就将大中华区作为其全球中一个极重要的发展市场。现今，索菲特在大中华区的14个城市中一共管理18家酒店，稳占中国奢华酒店市场重要席位。

索菲特大中华区副总裁Michel Molliet表示：“目前，我们在中国拥有一个稳固统一的酒店网络，并以高贵优雅的法国情怀而别树一帜。2011年开业的广州圣丰索菲特大酒店之成功，以及即将于2013年开幕的上海华敏世纪索菲特大酒店为最佳之印证。我们更有九间酒店(西安、三亚、佛山、海口、贵阳、昆明、无锡、长沙及连云港)正在兴建当中，并预计于2015年前落成，我们非常期待能够在中国市场建立如此强大的酒店网络。”

作为中国豪华酒店市场中唯一的法国品牌，在不断扩展版图的同时，索菲特还不间断地进行品牌战略进行调整。除了布局一线城市，它还将目光瞄准了那些经济发达、旅游发展较好的二线城市。

据Michel Molliet透露，未来3-5年，索菲特在大中华区的发展将着眼于一线和二线城市的平均分布，大中华地区将继续成为索菲特的主要市场之一。

“目前在中国一线城市，酒店业的市场趋于一个饱和的状态，因此，对酒店经营者来说是面临着一定的挑战，二线城市的发展环境，可以为酒店经营者提拱广阔的前景。”Michel Molliet如是指出。“我们的酒店网络覆盖二线城市和商业中心，例如广州、东莞、南京、成都、重庆、哈尔滨、济南、郑州、杭州、宁波，以及一些旅游热点城市，如西安和澳门，再加上上述我所提及的待开业酒店项目，都是位于二线的重要城市。这也是其他进入中国市场的国际酒店品牌的发展趋势，我们可以看到一个正面并具有挑战性的前景。”

在华扩张现隐忧

虽然索菲特在中国的发展可谓一路高歌，但也有分析人士担忧，宏观调控政策下的商业地产投资前景并不明朗，消费力的疲软或许成为其在华扩张的隐忧。他们认为，目前酒店市场供应幅度很大，但消费需求恐怕难以很快跟上;而且，经济不断降温，酒店的出租率和收入均出现下滑。

这方面的担忧不无道理。

2012年7月8日，代表清远旅游饭店最高水准之一的索菲特丽豪酒店的霓虹灯招牌悄然将S0FITEL换成了KB一HOTEL。

索菲特的离开，究竟是“洋”品牌远嫁清远遭遇水土不服还是清远尚未具备与国际接轨的必备条件。一时间无论是业内或是业外的人们都难免要打上一个问号。

虽然索菲特的悄然离开并未对清远旅游的大格局并未产生影响，但却引发了人们对二三线城市酒店业发展的思考。

在清远城市品牌相对弱势的大环境下，优质国际酒店品牌进入清远依然处于“被要求”的有利地位。随着不同档次酒店的迅速涌入，人才资源的争夺、服务标准的制定、高端酒店低入住率等将成为市场白热化竞争后难以回避的问题。