房子被毁了贷款还要还吗

4月10号北京海淀区红联南村小区施工工地挖断燃气管道，造成爆炸引发居民楼火灾；4月12号丰台区万隆汇洋灯饰时代广场内彩钢板库房起火……近两年，房屋被毁事件频发，很多业主哭诉：房子还有贷款，这该怎么办？贷款还要不要还？对于这个问题，有93%的网友认为：房子都没了，还要还什么房贷！言下之意也就是说：房子没了，贷款不用还！但事实果真如此吗？

房子被毁了，贷款还要还吗

根据《合同法》等法律文件规定和借款人与贷款行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。换句话说，尽管你的房子被毁了，但贷款还是得接着还，因为贷款是银行与借款人之间的关系，房子只是充当抵押物。如果业主在火灾中去世了，贷款还要还吗？据悉，只要有人继承他的任何遗产，继承人就要顺带继承一切债务，继续还款。

不过，若遇上天灾人祸，银行的政策还是会适当的放宽，如果市民不能按时还款，也不会强制还款。借款人如果没有能力还款，银行强制执行也收不回债务。通常，银行会根据实际情况和借款人的还款能力，做一个新的书面合同协议，作为原先房贷的补充合同。

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