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南沙首提副中心这个利好很重磅

发布时间:2019-10-17 22:14:16 阅读: 来源:碳酸盐厂家

在上周末闭幕的广州市委十届九次全会上,广州市政府首次提出将南沙建设成为“城市副中心”,重点建设连接广州中心城区的快速轨道、快速道路体系,实现半小时直达中心城区,半小时到达深圳、东莞、中山、佛山等邻近城市,1小时到达珠三角主要城市。业界普遍认为,政府明确提出南沙新区将建设成为广州的城市副中心,这是广州城市空间发展战略的一次重要调整,将有利于广州抓住机遇,集中资源对南沙新区进行开发建设。

南沙的地理位置有着独特的优势。地处珠三角几何中心,叠加了国家新区、自贸试验区、“一带一路”、国家自主创新示范区和国际航运中心建设等战略机遇,拥有区位优越、生态良好、制度创新等优势,具备建设城市副中心的基础和条件。

南沙某房企营销负责人表示,对打算买楼的市民而言,南沙成为城市副中心最大的利好体现在“重点建设连接广州中心城区的快速轨道、快速道路体系,实现半小时直达中心城区”这一点上,这样一来,南沙物业的价值将得到极大的提升。当下而言,成交持续火爆的南沙楼市价格还处在“洼地”。该人士指出,对比来看,同样作为自贸区,与珠海横琴、深圳前海比较,南沙新房价格目前约为1.5万元/m2,珠海横琴要4万元/m2,深圳则高达6万元/m2以上,比较之下,南沙房价无疑是最实惠的。一旦可半小时抵达中心城区以及抵达深圳、东莞、中山、佛山等邻近城市,那对买家的吸引力将不仅仅局限于广州客,而是将吸引更多的外地客。当下深圳客频频入市南沙,无疑就是“抄底”之举。

与此同时,南沙还要推进重点功能组团建设,精心规划建设南沙港、明珠湾、南沙湾、蕉门河中心区等7个自贸区功能区块,布局优质教育、医疗等公共服务资源,有效对接港澳地区和广州中心城区功能。在新城市副中心功能定位明确后,自贸区功能区块建设提速,有了产业人口的带动,再加上公共服务配套一旦完善,南沙这一海边的“新广州”前途不可限量。

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