【消息】楼市新政时机多门窗代理行业莫失良机

2月2日，我国人民银行联合银监会首要送出“信贷大礼”：不限购城市，首套房首付最低两成，二套房首付最低三成。2月17日，我国人民银行、住建部联合财政部发布告诉：公积金账户存款利率，履行一年期定期存款基准利率。2月19日，财政部、国家税务总局和住建部三有些发布告诉：对自己采购前两套住宅给予下降契税优惠;对自己将采购2年以上(含2年)的住宅对外出售的，免征营业税。跟着房地产“去库存”变成国家经济开展的重要任务之一，各地出台楼市新政影响房地产商场的昌盛。房地产商场逐步回暖的一起，必将会股动上下游工业的共同开展。其间门窗代理职业的需要也将会有所增加，激活一有些潜在的增量商场，带来新的增加需要，进而有利于股动门窗代理职业开展。

一、楼市新政时机多

这些年，国内、外经济不景气，局势复杂多变，房地产的需要遭到全体经济大环境影响，商场局势低迷。2016年全国两会的召开，与房地产休戚有关的疑问，不但是两会代表、委员评论的热门话题，与房地产直接和有关的部委官员也纷繁表态，房地产“去库存”更变成本年的经济工作要点之一。房地产调控方针一波接一波，就是为了处理我国楼市的高库存，让房价处于合理区间，进而保持房地产商场的平稳健康开展。

在部委方针的密集出台后，全国各地纷繁出台楼市去库存新政。甘肃、江西、山西、山东、安徽等多地都已出台楼市方针，选用信贷杠杆、税费减免、优化落户、房价补助、政府回购等多种形式加速去库存，房地产商场迅速升温。

这波迅速掀起的“去库存”浪潮，对国内房地产商场可谓是冰火两重天。一方面是北京、上海、广州、深圳等一线城市商品房出售火爆，出现了房价暴升的景象;一方面是三、四线城市库存压力依然较大，房地产商场买卖活跃度没有显着提升。

对此，个别房价上涨过快城市也开端出台方针，按捺房价过快上涨。3月25日，上海和深圳在同一天先后出台房地产商场调控方针，其间上海严厉履行限购方针，非上海籍家庭购房社保交纳由之前的累计2年调整为接连5年，一起履行差别化信贷方针，二套房普通住宅首付份额提升至50%，二套房非普住宅首付份额则提升至70%。此外，方针将强化商场监管，严厉督查购房者资金来源，要点查办首付贷、过桥贷。而深圳调控方针则与上海类似，将非深圳户籍家庭购房社保年限由1年提升至3年，一起实行“认贷又认房”方针，并将二套房首付份额上调至4成。

这次一线城市方针调控并不代表着改动整体方针宽松方向，而是“分类辅导，因城施政”思维的进一步延伸，对商场进行降温，将有些购房需要向周边城市挤出。所以在三四线城市库存照旧高企的布景下，仍将大力支持新政，加速去库存化。

二、门窗代理职业收益不少

跟着消费结构的不断晋级，人们开端注重对门窗商品的挑选，不在满足于单一的功用，更多地思考门窗商品的附加价值，趋向个性化与高品质的门窗商品，我国居民对卫生间用品的需要将保持持续增加的势头，越是高端的卫生间装饰就越需要规划唯美的门窗商品加以映衬，才干展现出应有的规划效果，房地产职业的开展是影响门窗商场的重要因素。

对门窗代理职业而言，房地产商场的昌盛与否，关系到整个门窗商场的需要量。在过去的几年时间里，房地产商场环境低迷，门窗代理公司的开展也出现走低趋势，在必定程度上制约了门窗代理职业的开展。

因而，在如此利好的环境下，门窗代理公司必定要抓住时机，了解消费者的真实需要，为公司的开展做好商场调查并投合现在的智能环保请求，更好的在商场中占有一席之地。

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